.png)
Türkiye Genelinde Konut Satış Fiyatlarında Yıllık Değer Artışı %29,7 Oldu. (30 Temmuz 2021)
Haziran ayında Türkiye
genelinde 134 bin 731 adet konut
satışı gerçekleşti. Bu adet ile konut satışları bir önceki aya göre %127,7 arttı, geçen yılın aynı ayına
göre ise %29,1 azalırken, Haziran
ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer
artışı %29,7 oldu.
Konut satışlarında
İstanbul 25 bin 833 konut satışı ve
%19,2 ile en yüksek paya sahip olurken, Ankara 13 bin 401 adet ile %10, İzmir 7
bin 522 adet satış ile %6 paya sahip oldular.
Türkiye genelinde
Haziran ayında 134 bin 731 konut satışı gerçekleşti. Bu adet
ile konut satışları bir önceki aya göre %127,7 arttı, geçen
yılın aynı ayına göre ise %29,1 azalmış oldu. Satış
sayılarına göre İstanbul 25 bin 833 konut satışı ve %19,2 ile
en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u 13 bin 401 konut
satışı ve %9,9 pay ile Ankara, 7 bin 522 konut satışı ve %5,6 pay
ile İzmir izledi.
Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 3 bin 239 TL
Güncel verilerine
göre, Haziran ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında
yıllık değer artışı %29,7 oldu. Türkiye genelinde ortalama
konut metrekare satış fiyatı 3 bin 239 TL, ortalama konut
fiyatı 421 bin 70 TL. En fazla konut satışı gerçekleşen İstanbul’da
yıllık değer artışı %23,6 oldu, konut ortalama metrekare satış
fiyatı 4 bin 755 TL, ortalama konut fiyatı 510 bin 264 TL.
Ankara’da yıllık değer artışı %25,2 konut ortalama metrekare
satış fiyatı 2 bin 483 TL, ortalama konut fiyatı 305
bin 240 TL. İzmir’de ise yıllık değer artışı %32,7 seviyesinde,
konut ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 306 TL, ortalama konut
fiyatı 497 bin 250 TL.
En fazla değer artışı
Aydın, Muğla ve Antalya’da
Haziran ayında en
fazla konut satışı gerçekleşen iller içerisinde en fazla değer artışı
sırasıyla Aydın, Muğla ve Antalya’da gerçekleşti. Aydın’da konut fiyatları son bir yılda %57,6 artış
gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4 bin 544 TL,
ortalama konut satış fiyatı 560 bin TL. Muğla’da yıllık değer
artışı %55,9, ortalama konut metrekare satış fiyatı 8 bin
198 TL, ortalama konut satış fiyatı 951 bin 80 TL. Antalya’da
yıllık değer artışı %44,2, ortalama konut metrekare satış
fiyatı 4 bin 12 TL, ortalama konut satış fiyatı 454 bin 375
TL.
İstanbul ve Ankara’da
değer artış oranlarının tüm hem Türkiye ortalamasının (%29.7) altında olması hem
de %25’den az değer kazanması yanı sıra
Aydın ve Muğla’da değer artış oranlarını %55’den
fazla olması göze çarpmaktadır.
İlk defa satılan konut
adedi 40 bin 92 olarak gerçekleşti
Haziran ayında ilk
defa satılan konut adedi geçen senenin aynı ayına göre %31,6 azalarak 40
bin 92 olarak gerçekleşti. Kredili konut satışları ise geçen senenin
aynı ayına göre %71,5 düşüş gösterdi ve 28 bin 878 olarak
gerçekleşti. İlk defa satılan konutların toplam konut satışları içinde
payı %29,8, kredili konut satışlarının toplam içinde payı ise %21,4 oldu.
Yabancıya satış %185,3
arttı
Haziran ayında
yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %185,3 artarak 4
bin 748 oldu. Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut
satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %43,7 artarak 20
bin 488 oldu.
Ocak-Haziran dönemi değerlendirildiğinde konut satışlarının geçen senenin aynı dönemine göre %11,5 azalışla 552 bin 810 olarak gerçekleştiği görülüyor. Bu dönemde kredili konut satışları %60,9 azalışla 104 bin 168, diğer satış türleri ise %25,2 artışla 448 bin 642 oldu; ilk defa satılan konutlar %15,1 azalışla 167 bin 878, ikinci el konut satışları %9,9 azalışla 384 bin 932 olarak gerçekleşti.
|
Haziran 2021 |
Toplam Satış |
Ortalama Metrekare |
Ortalama Fiyat (TL) |
Yıllık Değer |
|
|
İstanbul |
25 833 |
19% |
4.755 |
510.264 |
23,6 |
|
Ankara |
13 401 |
10% |
2.483 |
305.240 |
25,2 |
|
İzmir |
7 522 |
6% |
4.306 |
497.250 |
32,7 |
|
Antalya |
5 773 |
4% |
4.012 |
454.375 |
44,2 |
|
Bursa |
5 247 |
4% |
2.890 |
353.990 |
24,8 |
|
Mersin |
4 045 |
3% |
2.508 |
360.960 |
33,8 |
|
Kocaeli |
3 567 |
3% |
2.671 |
316.250 |
23,4 |
|
Konya |
3 445 |
3% |
2.221 |
328.800 |
29,9 |
|
Gaziantep |
3 343 |
2% |
2.971 |
439.040 |
37,5 |
|
Balıkesir |
3 291 |
2% |
3.562 |
395.160 |
36,7 |
|
Tekirdağ |
3 211 |
2% |
2.282 |
278.070 |
25,9 |
|
Aydın |
2 894 |
2% |
4.544 |
560.000 |
57,6 |
|
Kayseri |
2 866 |
2% |
2.112 |
328.350 |
26,5 |
|
Adana |
2 726 |
2% |
2.607 |
389.120 |
30,2 |
|
Şanlıurfa |
2 640 |
2% |
1.934 |
309.400 |
40,3 |
|
Sakarya |
2 244 |
2% |
2.704 |
302.400 |
33,7 |
|
Muğla |
2 144 |
2% |
8.198 |
951.080 |
55,9 |
|
Samsun |
2 135 |
2% |
2.635 |
341.740 |
31,5 |
|
Hatay |
2 128 |
2% |
2.085 |
288.000 |
31,7 |
|
Manisa |
2 085 |
2% |
2.825 |
332.000 |
27,5 |
|
Diyarbakır |
2 004 |
1% |
2.245 |
342.045 |
37,2 |
|
Eskişehir |
1 941 |
1% |
2.819 |
317.760 |
26,6 |
|
Denizli |
1 426 |
1% |
2.981 |
372.870 |
30,5 |
|
Kahramanmaraş |
1 370 |
1% |
2.353 |
352.160 |
35,9 |
|
Yalova |
1 239 |
1% |
2.961 |
345.625 |
23,9 |
|
Malatya |
1 161 |
1% |
2.127 |
339.490 |
26,8 |
|
Çanakkale |
1 147 |
1% |
3.578 |
375.630 |
32,5 |
|
Trabzon |
940 |
1% |
2.478 |
376.000 |
22,8 |
|
Elazığ |
940 |
1% |
2.127 |
346.970 |
18,6 |
|
Ordu |
931 |
1% |
2.566 |
324.000 |
29,1 |
