ABB, Mamak'ta 4.477 Konutluk Kentsel Dönüşüm İçin İhaleye Çıkıyor...

 ABB, Mamak'ta 4.477 Konutluk Kentsel Dönüşüm İçin İhaleye Çıkıyor... (10 Mart 2021)

Mamak Kentsel Dönüşüm

Ankara Büyükşehir Belediyesi, “Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi” kapsamında 4, 5, 6 ve 7. etaplarda yer alan 4 bin 477 konut ve ticari blokların yapım işi için 7 Nisan'da ihaleye çıkıyor. Hak sahiplerine seslenen Başkan Yavaş, “Konutların yıllarca teslim edilmemesinden kaynaklı vatandaşlarımızın yaşadığı mağduriyeti ortadan kaldırmayı amaçlıyoruz” dedi. Ankara Büyükşehir Belediyesi son 15 yılda hak sahiplerine bugünkü değeriyle toplam 1 milyar TL kira ödemesi yaptı.

Yıllardır Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim alanındaki konutlarına kavuşmayı bekleyen vatandaşlara modern ve yaşanabilir alanlar sunmayı amaçlayan Büyükşehir Belediyesi, “Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi” kapsamında mahalle kültürünü koruyan sosyal donatılı konutlar inşa edecek.

Şubat ayında “Mamak Kentsel Dönüşüm Projemizde kendi imkanlarımızla 2 milyar TL’yi aşkın bütçe ile yapacağımız 4 bin 477 konut için harekete geçtik. Hak sahiplerinin yüzü gülsün, Başkent’e yakışan yaşam alanlarını onlarla buluşturacağız” diyen Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, bu kez ihale tarihini duyurdu.

Mamak Kentsel Dönüşüm alanı kapsamında hak sahiplerine ait konutların yıllarca teslim edilmemesinden kaynaklı mağduriyetleri gidermeyi amaçladıklarını belirten Yavaş, “Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında 4 bin 477 konut ve ticari blokların yapım işi için 7 Nisan’da ihaleye çıkıyoruz” dedi.

KAMU ZARARI ORTADAN KALKACAK

“Ankara İli Mamak İlçesi Yeni Mamak Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı 4, 5, 6 ve 7 Etaplar Kapsamında 24 Parselde 4477 Konut ve Ticari Blokların Yapım İşi” ihalesi için Fen İşleri Daire Başkanlığı hazırlıklarını tamamladı.

Kentsel dönüşüm alanı içerisinde yer alan etaplarda yapılacak daireler için 7 Nisan’da gerçekleştirilecek ihale sonucu kesinleştikten sonra da konutların bin 80 günde tamamlanarak, 2023 yılına kadar hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. İhalenin sonuçlanmasıyla birlikte kamu zararı da büyük ölçüde ortadan kalkmış olacak.

MODERN KONUTLAR YAPILACAK

Özel Projeler ve Dönüşüm Daire Başkanlığı tarafından hazırlanan projeyle, Mamak Kentsel Dönüşüm alanında bulunan bölgeye Fen İşleri Daire Başkanlığı, 950 adet 80 metrekare, 3 bin 82 adet 100 metrekare, 445 adet ise 120 metrekare kullanım alanına sahip toplam 4 bin 477 adet konut ve ticari alan yapacak.

Bölge halkının yaşam tarzını ve düzenini bozmayacak şekilde inşa edilecek olan modern konutlar, görüntü kirliliğinin önüne geçen ortak kullanım alanlarına, otoparklara ve geniş peyzaj alanlarına sahip olacak.

Tek seferde yapılacak ihalenin ardından inşaatına başlanacak konutların hak sahiplerine teslim edilmesiyle birlikte Büyükşehir Belediyesi teslim edilmeyen konutlar nedeniyle kira yükünden de kurtulacak.

Ankara Büyükşehir Belediyesi, dönüşüm tamamlanamadığı için son 15 yılda hak sahiplerine bugünkü değeriyle toplam 1 milyar TL kira ödemesi yaptı.

____________________________________________

Emlak Haber Ankara

Açılan Önemli Otoyol ve Bulvarlar...

Konya Yolu Alt Geçidi 26 Aralık’ta Açılıyor… (24 Aralık 2020)

Gölbaşı İlçe Merkezi ile Konya Yolu’nun hemzemin olması sebebi ile yıllardır yaşanan trafik sıkıntısının giderilmesi için inşa edilen projede sona gelindi.

Konya Yolu, Gölbaşı İlçe Merkezi Alt Geçidi 26 Aralık Cumartesi Günü hizmete açılacak.

Ankara Niğde Otobanı Açıldı (7 eylül 2020)

Sürücülerin uzun zamandır sabırsızlıkla beklediği Ankara- Niğde otoyolu kullanıma açıldı. Yap-işlet-devret modeliyle hayata geçirilen projenin birinci ve üçüncü kısımları artık kullanımda. Akıllı otoyol olarak da bilinen 330 km uzunluğundaki Ankara- Niğde otoyolunun açılması ile birlikte vatandaşlar ücret tarifesini araştırmaya başladılar. İşte ücret tarifeleri..

Ankara-Niğde Otoyolu Ücretleri:

Tarifeye göre Ankara Haymana Alın gişesinden otoyola giriş yapan bir otomobil, Ankara Şerefli Koçhisar Acıkuyu gişesinden çıkarsa 48₺ ödeyecek. Bu ücret otoyolun yalnızca 1. kısmına aittir.  Otoyolun 3. kesimi kullanıldığında ise Aksaray Alayhan gişesinden giren bir araç Niğde Alın gişesinden çıktığında 25,50₺ ödemesi gerekecek ve otoyol vatandaşlara ciddi bir zaman tasarrufu sağlayacak.

Ankara- Niğde Arasındaki Ulaşım Süresini Neredeyse Yarıya İndirdi

Açılış sırasında yapılan konuşmada,

“Mevcut yolda, 317 kilometreyi 4 saat 14 dakikada kateden bir sürücü, otoyolu kullandığında 275 kilometre giderek 2 saat 22 dakikada aynı noktaya ulaşabilecektir. Hesaplamalara göre yılda bu otoyol sayesinde ülkemizin vakitten 885 milyon lira, akaryakıttan 743 milyon lira olmak üzere toplamda 1 milyar 628 milyon lira kazancı olacaktır. Kazaların azalmasıyla can ve mal güvenliğinin artması bir diğer önemli faydadır. Tuz Gölü, Derinkuyu, Göreme, Kapadokya gibi önemli turizm merkezlerimize erişimin kolaylaşması bu alanda da ülkemize ciddi katkılar sağlayacaktır. Güzergah boyunca dikilecek 6,5 milyon bitki ve 1,1 milyon metrekare çimlendirme ile bozkır ikliminin hakim olduğu bu bölgenin çehresi de değişecektir. Eskiden tamamen insan gücüyle yapılan birçok işlem, bu yolda akıllı ulaşım sistemi tarafından gerçekleştirilecektir. Trafik yoğunluğundan buzlanmaya, bakım onarım ihtiyacından ileride akıllı araçların kullanımına imkan sağlayacak altyapısına kadar pek çok özelliği ile bu projeyle geleceğin yolunu inşa ettik.” ifadeleri kullanılmıştı.

İlk gün otoyoldan 10 bine yakın araç geçti:

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, 2 gün önce( 5 Eylül 2020) açılışı gerçekleşen otoyolun, açıldıktan sonraki ilk gününde otoyolu 10 bine yakın aracın kullandığını söyledi. Ayrıca otoyolun vatandaştan büyük beğeni topladığını da ekledi.

____________________________________________

Emlak Haber Ankara

Gayrimenkul Satış İhaleleri

MİLLİ EMLAK (Gölbaşı, Çubuk) 26 kasım 2020

Ankara Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Başkent Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Anıt ve Seğmen Emlak Müdürlükleri, kamu mülkiyetinde bulunan 65 adet arsa ve tarla vasıflı taşınmazı ihale yolu ile satışa çıkardı.

Gölbaşı, Keçiören ve Çubuk ilçelerinde bulunan taşınmazların satış ihaleleri 8-10 Aralık 2020 tarihleri arasında gerçekleşecek

TOKİ (Kahramankazan) 11 Nisan 2020

Kahramankazan Millet Bahçesi İhale İlanı Yayımlandı… 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 7 yeni millet bahçesi yapımı için ihale tarihlerini açıkladı. Bu kapsamda Kahramankazan Millet Bahçesinin de ihale tarihi netleşmiş oldu. 

Kahramankazan İlçesi Yıldırım Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 15 Nisan 2020 tarihinde saat 14:30’da gerçekleştirilecek.

Toplam 165 dönümlük sahada gerçekleşecek projede yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, piknik alanları, yapay göletler ve şelaleler gibi birçok unsur bulunacak.

Toki ihale Tarihleri !

________________________________________

Çukurambar 5 Eylül 2019 İhalesi: (11.08.2019)

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Çukurambar Mahallesi'nde bulunan 48 bin 354 metrekarelik iki arsayı 05/09/2019 tarihinde açık artırma yöntemiyle satacağını geçtiğimiz günlerde duyurmuştu.

Bu ihale iptal edilmiştir detay için TIKLAYIN!

Ankara Sekiz ilçede 12 Eylül 2019 İhalesi: (11.08.2019)

Ayrıca 12/09/2019 tarihinde düzenlenecek ihale ile Mamak’ta ticaret, Çankaya’da ticaret ve konut, Gölbaşı’nda konut ve okul alanı, Sincan’da konut ve günü birlik tesis, Yenimahalle’de küçük sanayi sitesi, Etimesgut’ta konut ile ticaret alanı, Pursaklar'da konut, Ayaş'ta konut ve ticaret, niteliğindeki toplam 89 adet arsa, 1 milyon 442 bin 525 metrekarelik arazi ve arsayı satışa sunulacak.

________________________________________________ 

TOKİ, 29/01/2019 tarihli Arsa Satış İhalesi. (11.01.2019)

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Ankara'da mülkiyetinde bulunan 45 adet arsayı satışa çıkardı.  Gölbaşı Kızılcaşar'da villa konut,Etimesgut Yapracık'ta konut, Çankaya Çayyolu'nda gelişme konut alanı, Mamak'ta ticaret, akaryakıt istasyonu, Sincan Temelli'de konut,Beypazarı'nda konut niteliğinde olan imarlı arsalar 29 Ocak Salı günü saat 13.30'da TOKİ'nin Ankara  Bilkent'teki merkezinde ve TOKİ  İstanbul Hizmet Binası'nda yapılacak müzayede ile satılacak.

Toki Saraycık başvuruları başladı ! (07.01.2019)

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın Ankara Sincan projesi için başvuru 7 Ocak 2019 tarihi itibariyle başladı.

TOKİ  Ankara  Sincan Saraycık projesinde toplam 598 konut bulunuyor. Projedeki konutlar için başvuru dönemi bugün itibariyle başladı.

TOKİ Saraycık projesinde 3 oda 1 salon ve 4 oda 1 salon daireler bulunuyor. Proje için son başvuru tarihi 29 Mart 2019 olarak belirlendi.

Fiyatlar Nedir?

Konut fiyatlarının 190 bin 523 TL ile 382 bin 84 TL arasında değiştiği projeden 19 bin 52 TL peşinatla konut sahibi olunabiliyor.

Yüzde 10, yüzde 15 ve yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen  TOKİ  Sincan Saraycık projesinde 96 ay, 108 ay ve 120 ay vade imkanı sunuluyor.

Projedeki 3 oda 1 salon dairelerin brüt alanı 120 metrekare ile 179 metrekare arasında, net alanı 92 metrekare ile 135 metrekare arasında; 4 oda 1 salon dairelerin brüt alanı 179 metrekare ile 182 metrekare arasında, net alanı 143 metrekare ile 145 metrekare arasında tasarlandı.

Açık satış yöntemiyle satışa sunulan TOKİ Ankara Sincan Saraycık projesindeki daireler için ödenecek aylık taksit bedelleri 1.190 TL ile 3 bin 582 TL arasında değişiyor.

Nerededir?

Sincan saraycık mahallesinde bulunmasına mukabil Gene aynı ilçenin Osmanlı ve Ertuğrulgazi mahallelerine sınırdır.

Yeni Mamak Projesi Hızlandı... (4.01.2019)

Yeni Mamak Projesinde Toki tarafından 7. Etapta 548 adet konutun ihalesine çıkılırken, Ankara Büyükşehir Belediyesi 6. Etapta katkarşılığı arsa ihalesine çıktı.

Toki ihalesi 15 Şubat 2019, ABB ihalesi 17 Ocak 2019 tarihlerinde yapılacak.

Geçtiğimiz kasım ayında Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un Mamak ziyaretinde projenin ilerlemediğinden dert yakınan vatandaşlara, Bakan Kurum “En geç altı ay içinde burada temel atacağız. Atamazsak gelip dersin ben de görevimi bırakacağım” şeklinde cevap vermişti.

____________________________________________

Emlak Haber Ankara

Alıcı ve Satıcı Farklı Tapu Müdürlüklerinden İşlem Yapabilecek

17.01.2020 tarihinde farklı tapu müdürlüklerinde veya yurt dışında işlem yapacak vatandaşların işlemleri pilot uygulama kapsamında Ümraniye, Çankaya, Büyükçekmece, Kepez, Bayraklı ve Bornova Tapu Müdürlükleri ile Berlin Temsilciliği’nde yapılmaya başlanmıştı.

Farklı şehir veya ülkelerde bulunan alıcı ve satıcıların bir araya gelmeden tapu işlemi yapmasına imkan sunan uygulama 15.09.2020 tarihinden itibaren tüm tapu müdürlüklerinde başlayacak.

Uygulama ile vatandaşların yaşadıkları yerden ayrılmadan ve günlük işlerini aksatmadan işlem yapmaları, zaman kaybının önlenmesi ile seyahat, konaklama vb. giderlerden tasarruf etmeleri sağlandı, uygulamanın yaygınlaşması ile vekaleten yapılan işlemlerin azalması bekleniyor.

___________________

Diğer Tapu Müdürlüklerinden İşlem Yapılabilmesine İlişkin Yönetmelik (15 Aralık 2019)

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından “Tapu Müdürlüklerince Yetki Alanı Dışında Kayıtlı Bulunan Taşınmazlarla İlgili Tapu İşlemlerinin Yapılmasına İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik”, Resmi Gazete’de yayımlandı.

Buna yönetmeliğe göre, tapu müdürlükleri tarafından yetki alanı dışında kayıtlı bulunan taşınmazlara ilişkin usul ve esaslara, Tapu Genel Müdürlüğünce belirlenecek tapu işlemleriyle tarafların farklı tapu müdürlükleri veya yurt dışı birimlerinde bulunmaları halinde yapılacak mülkiyetin devrini amaçlayan sözleşmelerin yapılabilmesine olanak sağlayan madde eklendi. Yönetmeliğe göre, taraflar farklı birimlerde bulunsalar dahi satış, bağış ve mal değişim işlemleri yapabilecek. Fakat, tarafların aynı il sınırları içinde farklı birimlerdeki işlem talepleri ise karşılanmayacak.

ilgili Resmi Gazete Tebliği (14 Aralık 2019)

____________________________________________

Emlak Haber Ankara

Niğde Otobanı Düzenlemeler ve Acil Kamulaştırma kararı

Niğde Otobanı Düzenlemeler ve Acil Kamulaştırma kararı (26 Temmuz 2019)

Yap-işlet-devret (YİD) yöntemiyle inşa edilen Ankara-Niğde Otoyolu 2 Şubat 2018 de başlamıştı. 2020 de Hizmet verecek olan 330 kilometrelik Ankara-Niğde Otoyolu, Ankara Çevre Otoyolu'nun Gölbaşı tarafından başlıyor, Niğde-Gölcük Kavşağı’nda sona eriyor. Ayrıca bağlantı otoyoluyla Kırşehir’e de ulaşılabilecek ve Ankara-Niğde Otoyolu tamamlandığında Edirne'den Şanlıurfa'ya kadar kesintisiz otoyol bağlantısı tamamlanmış olacak.

25 Temmuz 2019 tarihinde Ankara-Niğde Otoyolu Projesi kapsamında büyük çoğunluğu Gölbaşı, küçük kısmı Şereflikoçhisar ilçelerinde bulunan bazı taşınmazların Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından acele kamulaştırılması hakkındaki karar Resmi Gazete'de yayımlandı.

Hacılar - Kızılcaşar:
bölgedeki acil kamulaştırma, hem Niğde Otobanınım başlangıcı olan Hacılar otoban kavşağındaki düzenlemelerin olacağı, hem de Bilkent-Odtü arasından, İncek üzerinden Niğde otobanına bağlantı yolunun sinyallerini veriyor.

Gökçehöyük-Yavrucuk:
Gökçehöyük -Yavrucuk mahalle kesişiminin olduğu ve otobandan gelirken haymana yolunu geçtikten 1 km sonra; yaklaşık 200 dönüm arazi ; Servis alanı (Dinlenme, akaryakıt istasyonu, Avm) için istimlak ediliyor.

Karagedik:
Karagedik Mng ve Fatih projeleri arasından geçecek Otobanın Gölbaşı Karagedik'e giriş otoyolunu genişletmek için  Fatih projesi üniversite alanı görünen imarlı iki parselden yaklaşık 60 dönüm istimlak ediliyor.

Mahmatlı-Tepeyurt:
Otoyol bağlantı yolları düzenleme ve genişletmenin yanında muhtemelen Otoban gişeleri için istimlak edilecek haritadaki tahmini bölge.

Şereflikoçhisar:
İki mahallesinde birer parsel kamulaştırılması Otoyol bağlantı yolları düzenleme , yol genişletme gibi Otoyolu ilgilendiren kamulaştırmalar.

____________________________________________

Emlak Haber Ankara

Emlakçılar “WEBTAPU” Üzerinden İşlem Yapabilecek.

Bir süredir uygulanan “WEBTAPU” uygulaması, corona salgını sürecinde tapu müdürlüklerinin elden işlem kabul etmemesi üzerine yoğun bir şekilde kullanılmaya başladı. Fakat sistemin emlakçılara açık olmaması sıkıntılara neden oluyordu. Meslek odalarının girişimleri üzerine 27 Nisan 2020 tarihi itibari ile sistem  emlakçılara açıldı.

İşlem yapılabilmesi için emlakçının “Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi” bulunması ve taşınmaz sahibinin “WEBTAPU” üzerinden yetki vermesi gerekiyor.

Web Tapu İçin: webtapu.tkgm.gov.tr/

Web Tapu ile;

- Hızlı başvuru yapılabilir,

- Taşınmazlarınızı Görüntüleyebilir,

- Konum bilgilerini görüntülenebilir,

- Elektronik Ortamda Harçlar ödenebilir,

- Taşınmazlar için Beyan Belirtmesi koyarak sahtecilik, dolandırıcılık gibi girişimlere karşı önlem alınabilir,

- Dilediğiniz kişi için yetki verilebilir...

_________________________________________

Temelli/Çokören Parselasyon Planı Askıda

Temelli/Çokören Mahallesinde 2004 yılında Temelli Nazım İmar Planı kapsamında 1/5000’lik planı onaylanan 126 ada civarının parselasyon planı Sincan Belediyesi tarafından onaylandı.
Plan bir ay süre ile askıya çıkarıldı.

____________________________________________

Emlak Haber Ankara